خرید خانه در کانادا

مهاجرت به کانادا به چندین روش ممکن است. یکی از این راه ‌ها ثبت شرکت در کانادا است که افراد می ‌توانند با تاسیس یک شرکت در این کشور و ایجاد شغل‌ های مورد نیاز، اقدام به درخواست مهاجرت کنند. همچنین، ویزای استارتاپ کانادا اجازه مهاجرت به افرادی را می‌ دهد که یک استارتاپ کانادایی راه‌اندازی کنند و به توسعه آن کمک کنند. افرادی که توانایی سرمایه‌گذاری در کانادا دارند، می ‌توانند از طریق برنامه‌ های مختلفی مانند برنامه مهاجرتی برای سرمایه‌گذاران یا برنامه کارآفرینی در کانادا به کشور مهاجرت کنند. همچنین، افرادی که خود حمایتی کانادا را دارند، ممکن است از این امکان بهره‌ ببرند و به کانادا مهاجرت کنند. خرید سهام یا اوراق قرضه دولتی نیز می ‌تواند به عنوان یکی از مسیرهای مهاجرت به کشور پهناور کانادا مورد استفاده قرار گیرد. در این میان، بسیاری به خرید خانه در این کشور فکر می کنند. انتخاب روش مناسب برای مهاجرت به کشور وسیع کانادا بستگی به وضعیت شخصی و حرفه‌ای هر فرد دارد و نیاز به مشاوره تخصصی ممکن است داشته باشد.

مشاوره رایگان فوری

با ما در ارتباط باشید و سوالات ، ابهامات و نگرانی‌های خود را از طریق راه‌های ارتباطی با ما در میان بگذارید.

موسسه مهاجرتی میرداماد مهاجرت را برای شما آسان ، سریع و بدون دغدغه می‌کند.

رزرو مشاوره تخصصی

مشاوره رایگان تهران 021-88724227
مشاوره رایگان شیراز 071-91009294



    خرید ملک در کانادا

    خرید ملک در کشور پهناور کانادا برای افراد خارجی ممکن است به عنوان یکی از راه ‌های مهاجرت به این کشور در نظر گرفته شود. این روند به طور کلی به شرح زیر است:

    1. مشاوره و برنامه ‌ریزی: ابتدا، شما باید با یک مشاور مهاجرت یا وکیل مهاجرت کانادا تماس بگیرید تا راهنمایی لازم را در مورد امور مرتبط با مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک دریافت کنید. به طور مثال، ممکن است بتوانید از طریق ویزای استارتاپ کانادا این مسیر را راحت تر طی نمایید.
    2. پیدا کردن ملک: بعد از مشاوره ابتدایی، شما باید ملک مورد نظر خود را در کانادا پیدا کنید. این ملک می ‌تواند آپارتمان، خانه، زمین، یا هر نوع ملک دیگری باشد.
    3. مالیات و معامله: شما باید اطلاعات دقیقی در مورد مالیات و قوانین معامله املاک در کانادا داشته باشید. این مورد شامل مالیات بر انتقال مالکیت (Property Transfer Tax) و مالیات های دیگری است که باید پرداخت کنید.
    4. درخواست ویزا و مجوزها: اگر شما می‌ خواهید به کانادا برای خرید ملک و مهاجرت فکر کنید، ممکن است نیاز به ویزاها و مجوزهای مختلف داشته باشید. به عنوان مثال، برای خرید ملک مسکونی، ممکن است نیاز به مجوزهای خاصی داشته باشید.

    5. انجام معامله: بعد از انجام تمامی امور قانونی و مالی، شما می ‌توانید به مرحله نهایی خرید ملک بپردازید و معامله را انجام دهید.

    بهتر است با مشاوران مهاجرتی یا وکلای حقوقی متخصص در امور مهاجرت به کشور کانادا تماس بگیرید تا راهنمایی دقیق ‌تری در مورد مهاجرت و خرید ملک در این کشور دریافت کنید. همچنین، اطمینان حاصل کنید که از منابع معتبر برای یافتن ملک مناسب و اطلاعات مربوط به بازار املاک کانادا استفاده می‌کنید.

    اقامت کانادا از طریق خرید ملک

    خرید ملک در کشور وسیع کانادا به تنهایی به شما اقامت دائم در این کشور نمی ‌دهد، اما می ‌تواند مرحله‌ ای از راهی برای دریافت اقامت دائم (Permanent Residency)  از روش هایی همچون کارآفرینی در کانادا باشد. برای اقامت دائم در کانادا، می ‌توانید از مسیرهای مختلفی مانند برنامه ‌های مهاجرتی، برنامه ‌های کاری، یا برنامه ‌های خانوادگی استفاده کنید.

    خرید ملک در کشور پیشرفته کانادا ممکن است در این مسیرها کمک کننده باشد:

    1. برنامه پیش‌فرض مهاجرت کانادا: برنامه ‌های مهاجرتی متنوعی وجود دارند که به افراد اقامت دائم در کانادا اعطا می‌کنند. مثلا برنامه Express Entry برای افرادی که مهارت ‌های حرفه ‌ای دارند، برنامه Provincial Nominee Program (PNP) برای افرادی که در یکی از ایالت ‌ها یا استان‌ های کانادا می ‌خواهند زندگی کنند، و برنامه Family Class برای افرادی که اعضای خانواده کانادایی دارند.
    2. برنامه ‌های مهاجرتی استثنایی: بعضی از ایالت‌ ها و استان ‌ها در کانادا برنامه‌ های مهاجرتی خاصی را ارائه می ‌دهند که شرایط ویژه‌ ای دارند. برخی از این برنامه ‌ها به خرید ملک مرتبط هستند و ممکن است با خرید ملک در این ایالت ‌ها و استان ‌ها، امتیازهای اضافی برای مهاجرت دائم دریافت کنید.
    3. برنامه ‌های سرمایه ‌گذاری: برخی از ایالت ‌ها و استان ‌ها برنامه‌ های سرمایه‌ گذاری مختلفی برای افراد خارجی ارائه می ‌دهند که شامل سرمایه‌ گذاری در کسب و کارها یا پروژه‌ های اقتصادی می ‌شوند. این سرمایه‌ گذاری‌ ها ممکن است به شما امتیازهای مهاجرتی اضافی بدهند.
    خرید ملک در کشور وسیع کانادا به تنهایی به شما اقامت دائم در این کشور نمی ‌دهد

    روش های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری

    خود حمایتی کانادا

       برنامه خود حمایتی کانادا یک برنامه مهاجرتی برای افرادی است که دارای تجربه کاری و مهارت‌ های مشخصی هستند و قصد مهاجرت به این کشور را دارند. این برنامه به افراد امکان می ‌دهد تا خودشان یک کسب و کار یا استارتاپ در کانادا تاسیس کنند و در این کشور سرمایه‌گذاری نمایند.

    توجه داشته باشید که  پس از موفقیت در زمینه ثبت شرکت در کانادا، مهاجرین می ‌توانند درخواست اقامت دائمی کانادا را انجام دهند.

    خرید سهام در کانادا

    خرید سهام به معنای استفاده از سرمایه به عنوان سهام در شرکت ‌ها و تجارت ‌های مختلف در کانادا است. افراد می ‌توانند سهام در بازار کانادا (بورس کانادا) خریداری کنند و در شرکت ‌های عمومی متنوعی سرمایه ‌گذاری کنند. این یک راه معمول برای سرمایه ‌گذاری در کانادا است.

    خرید اوراق قرضه دولتی در کانادا

    خرید اوراق قرضه دولتی به معنای خرید بدهی ‌های حکومت کانادا می ‌باشد. دولت کانادا به منظور جلب سرمایه برای تامین نیازهای مالی خود، اوراق قرضه دولتی منتشر می ‌کند که افراد و شرکت‌ ها می ‌توانند آنها را خریداری کنند. این اوراق معمولا به عنوان سرمایه‌ گذاری ایمن و پایدار شناخته می ‌شوند و به سرمایه ‌گذاران تامین درآمد ثابت می ‌کنند.

    این فعالیت ‌ها به عنوان راه‌ های مختلفی برای سرمایه ‌گذاری ارائه می ‌شوند و افراد می ‌توانند بسته به اهداف و منابع خود از خرید اوراق قرضه دولتی در کانادا یا روش های دیگر استفاده کنند.

    قیمت خرید خانه در کانادا

    قیمت خرید خانه در این کشور بسیار متنوع است و بستگی به شهرها، مناطق جغرافیایی، اندازه و نوع ملک، و وضعیت بازار مسکن دارد. در زیر یک جدول از قیمت خرید ملک در برخی از شهرهای کانادا آورده شده است. توجه داشته باشید که این ارقام تخمینی هستند و ممکن است در آینده تغییر کنند.

    نام شهرمتوسط ​​قیمت خرید خانه
    تورنتو600,000  تا 800,000 دلار
    ونکوور 700,000  تا 1 میلیون دلار
    کلگری  450,000  تا 600,000 دلار
    مونترآل400,000  تا 550,000 دلار
    ادمونتون 350,000  تا 500,000 دلار
    کالگاری325,000  تا 450,000 دلار
    اوتاوا375,000  تا 500,000 دلار
    ویکتوریا 550,000  تا 750,000 دلار
    همیلتون 350,000  تا 500,000 دلار
    ونیکس400,000  تا 550,000 دلار
    کوبک250,000  تا 350,000 دلار

    قیمت آپارتمان در تورنتو

    قیمت اپارتمان‌ ها در شهر تورنتو بسیار متنوع است و بستگی به نوع، مکان، اندازه، و ویژگی ‌های ملک دارد. در زیر، یک تخمین برای خريد خانه در تورنتو بر اساس تعداد اتاق ‌ها آورده شده است.

    تعداد اتاق ‌هامیانگین قیمت آپارتمان
    یک اتاقه400,000  تا 600,000 دلار
    دو اتاقه550,000  تا 800,000 دلار
    سه اتاقه   700,000  تا 1 میلیون دلار
    چهار اتاقهبیشتر از 1 میلیون دلار

    این ارقام متوسط قیمت ‌ها در مناطق مرکزی تورنتو هستند و قیمت ‌ها در مناطق حومه معمولا کمتر از این مقادیر خواهد بود. همچنین، ویژگی‌ های خاصی مانند ویو دریا، امکانات ساختمان، و مکان دقیق ممکن است بر قیمت آپارتمان‌ها تاثیر بگذارند.

    نمونه ویزاهای اخذ شده

    خرید خانه ارزان در کانادا

    خرید خانه ارزان در کشور کانادا به عنوان یکی از روش های سرمایه گذاری در کانادا به شمار می رود و ممکن است در مناطق خاصی و در شهرها کوچکتر و مناطق حومه بهترین گزینه باشد. اینجا چند نکته و شهرهایی که معمولا قیمت ‌های مسکن نسبتا پایین‌ تری دارند را معرفی می ‌کنیم:

    • مناطق حومه: مناطق حومه شهرهای بزرگ مانند تورنتو، ونکوور، و مونترآل قیمت ‌های مسکن کمتری دارند. با انتقال به مناطق حومه، ممکن است قیمت خرید خانه کاهش یابد.
    • شهرهای کوچکتر: شهرها و شهرک ‌های کوچکتر در کانادا معمولا قیمت ‌های مسکن پایین ‌تری دارند. برخی از این شهرها شامل وینسدور، لنسینگتون، و سنت جان است.
    • استان ‌های دورافتاده: استان‌ هایی مانند نیوفاندلند و لابرادور، نواوتاشا، و ساسکچوان نیز قیمت ‌های مسکن پایین‌تری دارند.
    • شهرهای جدید تاسیس: برخی از شهرها و مناطق جدید در کانادا که در حال توسعه هستند، ممکن است خرید مسکن ارزان ‌تری ارائه دهند. به عنوان مثال، برامپتون در استان منیتوبا یکی از شهرهای در حال توسعه است که قیمت‌ های مسکن نسبتا پایینی دارد.

    به هر حال، برای خرید خانه ارزان در کانادا باید بازار مسکن محلی را دقیق بررسی کنید، به مشاورهای مسکن محلی مراجعه کنید و با توجه به بودجه و نیازهای خود، منطقه‌ای را انتخاب کنید که به شما مناسب باشد. همچنین، باید به فاکتورهایی مانند نقل و انتقال، امکانات عمومی، و فرصت‌های شغلی در نظر بگیرید.

    شهرایالتمیانگین قیمت (دلار کانادا)
    وینیپگمنیتوباحدود 250,000 تا 350,000 دلار
    ساسکاتونساسکچوانحدود 250,000 تا 350,000 دلار
    رگیناساسکچوانحدود 250,000 تا 350,000 دلار
    سانت جاننیوبرانزویکحدود 200,000 تا 300,000 دلار
    ویندزرانتاریوحدود 250,000 تا 350,000 دلار
    خرید خانه ارزان در کشور کانادا به عنوان یکی از روش های سرمایه گذاری در کشور کانادا به شمار می رود

    سایت خرید خانه در کانادا

    برای خرید خانه در کانادا، می‌ توانید از وب ‌سایت ‌های مختلفی که امکان مشاهده آگهی‌ های مسکن و املاک را فراهم می ‌کنند، استفاده کنید. در زیر، نمونه ‌ای از وب ‌سایت‌ های معروف در کانادا برای جستجوی املاک آورده شده است:

    Realtor.ca: این وب‌سایت توسط انجمن مشاوران مسکن کانادا اداره می ‌شود و به عنوان یکی از منابع اصلی برای جستجوی املاک در کانادا شناخته می ‌شود. Realtor.ca اطلاعات جامعی از املاک مختلف در سراسر کشور ارائه می ‌دهد.

    Zillow.ca: یک وب ‌سایت مشهور در زمینه مشاوره در خرید و فروش املاک در کانادا است که برای بازار مسکن کانادا معرفی شده است. این سایت به شما امکان مشاهده آگهی‌ های مسکن و اطلاعات مرتبط با بازار مسکن کانادا را می ‌دهد.

    Royal LePage: یکی از شرکت‌ های معتبر در زمینه مشاوره در خرید و فروش املاک در کانادا است. وب ‌سایت آن امکان مشاهده آگهی‌ های مسکن و مشاوره مرتبط با بازار مسکن را فراهم می‌ کند.

    Kijiji: این وب ‌سایت طبقه بندی آنلاین کانادا می ‌باشد و امکان جستجوی آگهی ‌های مسکن را در تعداد زیادی از شهرها و مناطق کانادا فراهم می ‌کند.

    MLS محلی: در برخی از استان ‌ها و مناطق کانادا، وب‌ سایت ‌های محلی MLS به عنوان منبع اصلی برای جستجوی املاک معرفی می‌ شوند. برای مثال، MLS Toronto برای جستجوی املاک در تورنتو و اطراف آن منطقه مورد استفاده قرار می‌ گیرد.

    توجه داشته باشید که با توجه به نوع املاک، مکان دقیق، و بودجه، شما می‌ توانید از یک یا چند وب ‌سایت متناسب با نیاز خود برای جستجوی املاک در کانادا استفاده کنید. همچنین، برای مشاوره و راهنمایی در خرید خانه و خرید سهام در کانادا مشاوران مسکن محلی را نیز در نظر بگیرید.

    موقعیت های مهاجرتی برتر

    موسسه مهاجرتی

    موسسات مهاجرتی در فرایند خرید ملک در کانادا نقش مهمی ایفا می ‌کنند. این موسسات به مهاجران علاوه بر مشاوره در موارد مهاجرتی، به شما کمک می‌ کنند تا ملک مناسبی را در کانادا پیدا کنید. آنها با داشتن دانش تخصصی در زمینه بازار مسکن کانادا، نیازهای شما را تحلیل کرده و ملک ‌هایی را معرفی می ‌کنند که با بودجه و اهداف شما سازگاری دارند. علاوه بر این، این موسسات همانند موسسه مهاجرتی میرداماد ممکن است همکاری با املاک و مشاوران مسکن محلی داشته باشند تا به شما در مراحل خرید و مذاکره با فروشندگان کمک کنند. همچنین، در موارد مالی و حقوقی مرتبط با خرید ملک نیز می‌ توانند راهنمایی کنند. انتخاب یک موسسه مهاجرتی معتبر و با تجربه مانند موسسه مهاجرتی میرداماد بسیار مهم است تا فرآیند خرید ملک و در ادامه مهاجرت به کانادا به طور صحیح و با اطلاعات دقیق انجام شود.

    سوالات متداول

    آیا من به عنوان یک مهاجر می‌توانم در کانادا ملک بخرم؟

    بله، مهاجران می ‌توانند در کانادا ملک بخرند. اکثر برنامه ‌های مهاجرتی به شما اجازه می ‌دهند تا پس از ورود به کانادا، ملک خریداری کنید.

     آیا من به عنوان مهاجر حقوق و مزایای مشابهی برای خرید ملک دارم؟

    بله، مهاجران در کانادا حقوق و مزایای مشابهی برای خرید ملک دارند.

    چه مراحلی برای خرید ملک در کشور بزرگ کانادا وجود دارد؟

    فرایند خرید ملک در این کشور شامل مراحلی مانند جستجوی ملک، مذاکره با فروشنده، انجام معامله، و تایید حقوقی ملک می‌شود.

    چه هزینه ‌هایی باید برای خرید ملک در نظر گرفت؟

    هزینه ‌های مرتبط با خرید ملک شامل قیمت ملک، مالیات‌ های مختلف، هزینه ‌های وکالت، و هزینه ‌های مشاوره است.

    مقالات مرتبط

    ویزای ICT کانادا

    ویزای ICT کانادا

    کشور کانادا چند سالی است که تمایل به جذب کارآفرینان، افراد خوداشتغال و کارگران و کارمندان متخصص خارجی با استفاده از برنامه‌های مختلف دولتی را دارد. در همین راستا، یک برنامه ویژه به نام Intra Company Transfer Canada که ویزای...

    خرید سهام در کانادا

    خرید سهام در کانادا

    برای آن دسته از افرادی که خواهان مهاجرت به کشور کانادا هستند توصیه میکنیم به خرید و فروش سهام در کانادا نیز فکر کنند. چرا که امروزه با توجه به منابع غنی و البته اقتصاد پایداری که این کشور از...

    ثبت شرکت در کانادا

    ثبت شرکت در کانادا

    ثبت شرکت در کانادا فرآیندی است که شرکت‌ها به‌منظور شروع فعالیت‌های تجاری خود در این کشور انجام می‌دهند. این فرآیند شامل مراحلی از جمله انتخاب نام شرکت، تهیه اساسنامه، انتخاب نوع شرکت، ثبت در دفتر ثبت شرکت و درخواست شماره...

    خرید خانه در کانادا

    خرید خانه در کانادا

    مهاجرت به کانادا به چندین روش ممکن است. یکی از این راه ‌ها ثبت شرکت در کانادا است که افراد می ‌توانند با تاسیس یک شرکت در این کشور و ایجاد شغل‌ های مورد نیاز، اقدام به درخواست مهاجرت کنند....

    ویزای کارآفرینی کانادا

    ویزای کارآفرینی کانادا

    برنامه کارآفرینی Entrepreneur کانادا در حال حاضر از برنامه های پرطرفدار و محبوب اخذ اقامت این کشور و مناسب متقاضیانی است که دارای تمکن مالی مناسب هستند. کانادا به دنبال کارآفرینان با استعدادی است که علاقه مند به راه اندازی...

    نظرات کاربران