پرتغال کشوری است که چیزهای زیادی برای ارائه به سرمایه گذاران خارجی دارد، از سواحل خیره کننده و تپه های غلتان گرفته تا شهرهای تاریخی و روستاهای جذابش. در سال‌های اخیر، پرتغال به یکی از داغ ترین مقاصد اروپا برای سرمایه گذاری خارجی در املاک تبدیل شده است. یکی دیگر از عواملی که پرتغال را به مکانی عالی برای سرمایه گذاری تبدیل می کند، هزینه های زندگی آن است. پرتغال یکی از مقرون به صرفه ترین کشورهای اروپای غربی است که هزینه زندگی آن بسیار کمتر از کشورهایی مانند فرانسه، آلمان و بریتانیا است. در این مقاله ما کارشناسان موسسه مهاجرتی میرداماد به ارائه روش های سرمایه گذاری در پرتغال و دیگر اطلاعات لازم در این مورد می پردازیم. با ما همراه باشید.
مشاوره رایگان فوری
با ما در ارتباط باشید و سوالات ، ابهامات و نگرانی‌های خود را از طریق راه‌های ارتباطی با ما در میان بگذارید.
موسسه مهاجرتی میرداماد مهاجرت را برای شما آسان ، سریع و بدون دغدغه می‌کند.
رزرو مشاوره تخصصی
شرایط مهاجرت به کشور پرتغال از طریق سرمایه گذاری برای متقاضیان از کشورهای غیر اتحادیه اروپا مانند ایران عبارت است از:
برترین کشور ها برای سرمایه گذاری
کشور پرتغال به عنوان یک اقتصاد پر رونق و یک کشور توسعه یافته مقصد مناسبی برای سرمایه گذاران و کارآفرینان برای سرمایه گذاری های مختلف و راه اندازی مشاغل خود در اروپا است. روش های مهاجرت به کشور پرتغال از طریق سرمایه گذاری برای ایرانیان عبارت است از:
متقاضیان می توانند برای خرید ملک تجاری یا مسکونی در پرتغال اقدام کنند. در واقع اخذ اقامت کشور پرتغال از طریق سرمایه گذاری در خرید خانه و ملک از محبوب ترین و پرتقاضاترین روش مهاجرت به این کشور است. حداقل قیمت پذیرفته شده به منطقه ای که خانه و ملک در آن واقع شده و سن آن خانه بستگی دارد. برنامه مهاجرت به پرتغال و سرمایه گذاری در این کشور با خرید خانه و ملک دارای دو گزینه است:
حداقل قیمتی که یک متقاضی برای دریافت ویزای طلایی از طریق خرید خانه و ملک باید برای املاک و مستغلات پرتغال بپردازد در حدود 280.000 یورو است. صرف نظر از قیمت خانه و ملک، املاک و مستغلات مسکونی در برخی از مناطق پرتغال واجد شرایط برنامه ویزای طلایی نیستند. املاک واجد شرایط اخذ ویزای طلایی پرتغال بیشتر در لیسبون، پورتو و مناطق ساحلی این کشور وجود دارند. متقاضیان می توانند املاک مسکونی را در مادیرا یا آزور و همچنین در بخش های مرکزی و شرقی پرتغال خریداری کنند. برخی مناطق در جنوب ساحل شرقی نیز در دسترس هستند. برای ادامه اقامت مجدد و واجد شرایط بودن برای تابعیت از طریق خرید ملک متقاضی باید حداقل 5 سال مالکیت ملک را داشته باشد. پس از آن، می تواند ملک را برای فروش بگذارد. هزینه های اضافی برای خرید ملک در پرتغال عبارت است از:
محبوب ترین برنامه اقامت از طریق سرمایه گذاری در اروپا برنامه ویزای طلایی Golden Visa است. متقاضیان بین المللی این روش سرمایه گذاری را برای شرایط و ضوابط جذاب و زمان پردازش مناسب انتخاب می کنند. حداقل سرمایه گذاری مورد نیاز برای پیوستن به این برنامه 250.000 یورو و زمان پردازش حدود 6 ماه است. برخی از گزینه های سرمایه گذاری مانند خرید املاک و مستغلات و خرید سهام صندوق قابل بازگشت نیز از زیرمجموعه های برنامه ویزای طلایی می باشد. پس از 5 سال اقامت با ویزای طلایی، متقاضیان می توانند اقامت دائم یا شهروندی را از طریق تابعیت دریافت کنند. علاوه بر این امکان برگشت سرمایه نیز وجود دارد. برنامه سرمایه گذاری با اخذ ویزای طلایی 7 گزینه سرمایه گذاری، از جمله خرید املاک یا واحدهای صندوق و سرمایه گذاری در تجارت، هنر یا تحقیقات علمی را ارائه می دهد. متقاضیان بین المللی از کشورهای غیر اتحادیه اروپا و منطقه اقتصادی اروپا واجد شرایط اخذ اقامت سرمایه گذاری پرتغال از طریق دریافت ویزای طلایی هستند. متقاضیان با دریافت ویزای طلایی پرتغال امکان رفت و آمد بدون ویزا به کشورهای اتحادیه اروپا را خواهند داشت. زمان پردازش و پروسه اخذ تابعیت و شهروندی پرتغال از طریق ویزای طلایی در عرض 5 تا 6 سال موجب شده است تا بسیاری از متقاضیان بین المللی برای دریافت ویزای طلایی پرتغال اقدام کنند. از دیگر شرایط و مزایای مهم اخذ ویزای سرمایه گذاری کشور پرتغال از نوع ویزای طلایی می توان به شرط حضور بسیار کم و حداقل یک هفته در سال در این کشور اشاره کرد.
متقاضیان بین المللی می توانند از طریق سپرده گذاری در صندوق های سرمایه گذاری بانک های پرتغال در این کشور سرمایه گذاری انجام دهند. سرمایه لازم برای سرمایه گذاری در این صندوق های سرمایه گذاری در کشور پرتغال در حدود 500.000 یورو است. متقاضیان از طریق این نوع سرمایه گذاری می توانند اقامت سرمایه گذاری در پرتغال و در نهایت تابعیت این کشور را دریافت کنند. صندوق سرمایه گذاری نوعی موسسه مالی است که به دنبال جذب و رشد سرمایه است. این صندوق پول جمع آوری می کند و در دارایی های مختلف از جمله املاک، مشاغل محلی، تاسیسات صنعتی و بازار سهام اروپا سرمایه گذاری می کند. حداقل سرمایه گذاری در یک واحد صندوق باید 500.000 یورو باشد. بر اساس صندوق انتخابی، متقاضیان می توانند انتظار داشته باشند که در پایان دوره سرمایه گذاری یا سالانه 8 تا 30 درصد سود کسب کنند. متقاضیان تا مدت 5 سال حق هیچ گونه دخل و تصرفی در سرمایه صندوق ندارند. با این حال، سرمایه معمولاً طی 6 تا 10 سال بازگردانده می شود. هزینه های اضافی برای مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری در واحدهای صندوق سرمایه گذاری عبارت است از:
مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری می تواند با انتقال سرمایه حداقل 1.500.000 یورو به اسناد بدهی دولت محلی، اوراق قرضه خزانه، گواهی پس انداز و اسناد خزانه عادی انجام شود. متقاضی می تواند این سرمایه را پس از اخذ اقامت دائم یا شهروندی پرتغال و حداقل 6 سال پس از سرمایه گذاری برداشت کند.
متقاضیان بین المللی پس از مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری های مختلف می توانند برای دریافت اقامت دائم و در نهایت تابعیت این کشور اقدام کنند. متقاضیان واجد شرایط درخواست شهروندی پرتغال باید دارای شرایط زیر باشند:
در صورتی که می خواهید از طریق روش های دیگری همچون تحصیل و یا اخذ ویزای کاری پرتغال، به این کشور مهاجرت کنید، می توانید با مشاوران ما در موسسه مهاجرتی میرداماد تماس بگیرید.
در این مقاله کوتاه و خلاصه به ارائه اطلاعات ضروری در مورد سرمایه گذاری در پرتغال پرداختیم. علاوه بر این در مورد شرایط روش های مهاجرت سرمایه گذاری در کشور پرتغال و همچنین اقامت پرتغال بدون سرمایه گذاری نیز توضیحاتی ارائه دادیم. اگر قصد مهاجرت به کشور پرتغال از طریق سرمایه گذاری را دارید و نمی دانید از کجا شروع کنید، مشاوران و کارشناسان آگاه موسسه مهاجرتی میرداماد مشاوره های مهاجرتی سودمندی به شما ارائه می دهند.
خرید ملک برای اجاره در پرتغال یک سرمایه گذاری مالی خوب است. به ویژه در لیسبون و پورتو. بازده اجاره در طول فصل اوج گردشگری، اجاره ملک در پرتغال را به یک سرمایه گذاری مناسب تبدیل می کند.
سفر بدون ویزا به اروپا. ساکنان پرتغال می توانند برای اقامت کوتاه مدت تا 90 روز در هر نیم سال از تمامی کشورهای شینگن بدون ویزا بازدید کنند.
بله. سرمایه گذاران می توانند پس از 5 سال اقامت تابعیت پرتغال را دریافت کنند. برای اینکه بتوانند درخواست دهند، آنها باید حداقل 7 روز در سال را در پرتغال اقامت کنند.
بر اساس نوع سرمایه گذاری سرمایه لازم متغیر است، اما از حدود 350.000 تا 500.000 یورو می باشد.
